Grand T3 neuf à Fillinges

Découvrez ce spacieux T3 de 100 m² au sol (dont 79,40 m² en loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente et calme (2020), conforme aux normes PMR.

Disponible dès le 8 septembre.

 Points forts :

• Grande terrasse de 46 m² avec vue imprenable sur le Môle et la chaîne du Jura
• Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l’autoroute de Findrol : accès rapide à Genève
• Double garage en sous-sol inclus
• Chauffage individuel au gaz (eau comprise dans les charges)
• Appartement loué meublé (micro-ondes, plaques, four, réfrigérateur, table + 4 chaises, un lit)

Agencement (3ème étage) :

• Séjour/cuisine : 37,66 m²
• Chambre 1 : 13,18 m²
• Chambre 2 : 13,58 m²
• Hall : 7,96 m²
• Salle de bain/WC : 5,62 m²
• Rangements (placards, local technique)

 Loyer : 1 800 € / mois dont 139 € de provisions pour charges
 Honoraires locataire : 1 030 € TTC

• Dont état des lieux : 790 € TTC
• Dont visite et constitution de dossier : 240 € TTC
•  Dépôt de garantie : 3 322 €

Conditions de location :

Nous priorisons les dossiers suivants :

• Les candidats en CDI ou disposant de contrats de travail  ou revenus stables équivalents.
• Une garantie de deux mois de loyer est demandée, déposée sur un compte séquestre.
• Une garantie VISALE ou garant physique sera demandée.
• Des honoraires d’agence sont à prévoir (frais de mise en location + état des lieux).
• Le premier loyer est à régler dès la signature du bail (ou prorata).

 Pour candidater, merci de nous adresser un email de présentation avec vos coordonnées complètes (nom, situation professionnelle, revenus, garant/VISALE le cas échéant, etc.).
Nous vous recontacterons rapidement pour organiser une visite.