Une équipe d'experts à vos cotés
Des conseillers en Haute-Savoie disponibles
- Un interlocuteur unique qui vous connaît, vous accompagne au quotidien et se déplace personnellement pour gérer votre bien.
Aquizio, votre gestion locative de qualité en Haute-Savoie
- Une équipe locale
- Outil de syndic innovant à disposition
- + de 73 avis Google
Ils parlent de nous
Aquizio : une expérience pour le bailleur et le locataire.
Optez pour une agence immobilière qui innove pour votre gestion locative en Haute-Savoie
Chez Aquizio, nous savons qu’il n’est pas toujours simple de confier son bien en toute sérénité. Loyers impayés, retards de gestion, interlocuteurs injoignables… la location peut vite devenir une source de stress.
Les avantages de confier votre bien en location avec Aquizio
Notre agence se situe à Peillonnex 74250, pour chaque copropriété, vous bénéficiez d’un numéro direct avec votre gestionnaire de copropriété.
Un service de gestion locative premium et personnalisé
Les avantages d'une agence immobilière locale pour la gestion de votre bien.
Après 7 ans d’expérience dans l’immobilier, on a décidé de lancer notre propre service de gestion locative.
Pourquoi ? Parce qu’on a trop souvent entendu les mêmes retours de propriétaires : “Mon agence ne me répond jamais.” “Je ne sais même pas si mon locataire a payé ce mois-ci.” “Les frais sont élevés pour un service minimum…”
Alors, on a pris les choses en main.
Notre objectif : proposer un service réactif, transparent et accessible.
Pourquoi ? Parce qu’on a trop souvent entendu les mêmes retours de propriétaires : “Mon agence ne me répond jamais.” “Je ne sais même pas si mon locataire a payé ce mois-ci.” “Les frais sont élevés pour un service minimum…”
Alors, on a pris les choses en main.
Notre objectif : proposer un service réactif, transparent et accessible.
Valentin DUCRETTET
Responsable de la gestion locative
Notre service de gestion locative en Haute-Savoie
Mise en location
Prix en fonction de votre bien et de sa localisation (réglementé par l’état)
- Estimation du loyer de façon optimale (prix/turnover)
- Réalisation du reportage photo et vidéo pour la mise en valeur de votre bien
- Réalisation des visites
- Rédaction du contrat de location
- Réalisation des états des lieux
Gestion locative
✅ Service de mise en location inclus
- Service de Mise en location inclus
- Paiement et gestion des loyers
- Gestion administrative et comptable de votre bien (quittances de loyers, préavis, avis d'échéance, gestion du dépôt de garantie)
- Gestion de la relation entre vous et votre locataires
- Gestion des incidents dans les logements
- Gestion des contentieux en cas d'impayé
Sécurisez vos loyers avec l'assurance loyer impayé de notre partenaire
Via la GLI de notre partenaire Allianz, profitez d’un service complet en toute sécurité.
Le retour de nos clients
Les services de notre syndic de copropriété en haute-Savoie
Nos engagements
Un accès direct à votre copropriété
Collecte, relances et quittances : on gère l’ensemble du processus de loyer
- Encaissement automatisé des loyers – chaque mois
Quittances générées, relances en cas d’impayé
Suivi en temps réel depuis votre espace dédié
Versement rapide à J+5 sur votre compte bancaire
Accompagnement et conseil
Une communication fluide entre vous et votre locataire
Un gestionnaire dédié pour centraliser les échanges
Signalement des demandes et incidents en temps réel
Réponses rapides pour garantir la satisfaction locataire
Suivi clair de chaque intervention dans votre espace en ligne
L'équipe
Aquizio
une équipe dédié à la gestion locative en Haute-Savoie
Les services de gestion locative en Haute-Savoie
La gestion locative en Haute-Savoie représente une solution adaptée aux propriétaires souhaitant déléguer la gestion de leur patrimoine immobilier.
Les agences immobilières de la région proposent des prestations complètes qui s’adaptent parfaitement aux particularités du marché local. Ces services englobent généralement la recherche de locataires fiables, l’établissement des baux et la gestion administrative des locations. Dans un département où le marché immobilier est tendu, l’expertise d’un professionnel permet d’optimiser le rendement locatif de votre bien.
Découvrez les services essentiels pour une gestion locative réussie en Haute-Savoie.
- Recherche : Les agences trouvent des locataires fiables.
- Diagnostics : Réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires.
- Garantie : Mise en place d’une garantie de loyers impayés.
Pour une gestion sereine et optimisée de votre bien immobilier.
Le marché locatif en Haute-Savoie
Spécificités du marché à Annecy et Annemasse
Le marché locatif en Haute-Savoie présente des caractéristiques uniques, attractivité touristique et proximité Suisse.
À Annecy, le marché locatif se distingue par des prix d’achat élevés et des rendements locatifs plus faibles que la moyenne nationale. Cette situation pousse de nombreux propriétaires vers la location saisonnière pour maximiser leurs revenus. À Annemasse, la demande locative reste constante toute l’année, sans saisonnalité marquée, grâce à sa position stratégique près de la frontière suisse. Pour découvrir nos offres de location dans ces villes dynamiques, consultez notre site.
| Type de Bien | Loyer Moyen à Annecy | Loyer Moyen à Annemasse |
|---|---|---|
| Studio | Variable (location saisonnière forte) | 80-90€/nuit (T2) |
| T2 | Jusqu’à 200€/nuit (centre-ville) | 80-90€/nuit |
| Villa | > 1500€/nuit (bord du lac) | N/A |
| Les prix varient en fonction de l’emplacement et des prestations. | ||
La saisonnalité de la location en Haute-Savoie
La saisonnalité touristique exerce une influence considérable sur le marché locatif en Haute-Savoie, notamment dans les stations de ski où la demande fluctue selon les périodes de vacances scolaires.
Les propriétaires peuvent optimiser leurs revenus en adaptant leur stratégie de location aux différentes saisons. La location saisonnière offre souvent une rentabilité supérieure à celle des baux classiques, mais nécessite une gestion plus active. À Annecy, certains investisseurs ont vu leur rendement doubler en passant d’une location traditionnelle à une location de courte durée, malgré les contraintes administratives supplémentaires.
Voici les principales stations et secteurs touristiques concernés par la location saisonnière en Haute-Savoie.
- Stations : Les stations de ski comme Chamonix et Megève sont très prisées.
- Lac : Les abords du lac d’Annecy attirent de nombreux touristes.
- Secteurs : Les zones proches de la frontière suisse sont dynamiques.
Ces lieux offrent un fort potentiel pour la gestion locative saisonnière.
Les avantages de confier son bien à une agence de gestion locative en Haute-Savoie
Faire appel à une agence immobilière spécialisée en Haute-Savoie présente de nombreux atouts pour les propriétaires souhaitant optimiser la gestion de leur patrimoine immobilier. Cette solution permet de se libérer des contraintes administratives tout en bénéficiant d’une expertise locale précieuse.
| Services | Formule Essentielle | Formule Complète |
|---|---|---|
| Recherche de locataires | Inclus | Inclus |
| Rédaction du bail | Inclus | Inclus |
| État des lieux | Option | Inclus |
| Garantie loyers impayés | Option | Inclus |
| Les honoraires varient selon les prestations choisies et la valeur du bien. | ||
La connaissance poussée du territoire haut-savoyard constitue un avantage majeur des agences locales. Leurs équipes maîtrisent les particularités du marché immobilier à Annecy, Annemasse et dans les zones touristiques, permettant une estimation précise des loyers et une adaptation aux variations saisonnières. Confier votre bien à une Agence immobilière Aquizio vous assure une gestion de proximité et une expertise adaptée aux spécificités locales.
Les professionnels locaux gèrent efficacement les contraintes propres à la région. Ils connaissent les normes de construction spécifiques aux zones montagneuses et les risques naturels potentiels. Par ailleurs, leur réseau de partenaires (artisans, diagnostiqueurs, notaires) facilite les interventions rapides en cas de besoin.
La gestion locative en Haute-Savoie offre une solution précieuse pour les propriétaires qui souhaitent optimiser leur investissement immobilier sans les tracas administratifs. Confier son bien à une agence locale permet de bénéficier d’une expertise du marché spécifique à cette région dynamique, particulièrement à Annecy et Annemasse où la saisonnalité influence fortement les revenus locatifs. Choisir un professionnel de la gestion locative constitue donc un investissement judicieux pour sécuriser son patrimoine tout en maximisant sa rentabilité.
Ou nous trouver ?
Notre zone d'intervention pour la gestion locative en Haute-Savoie
- Gestion locative Viuz en Sallaz
- Gestion locative Saint-Jeoire
- Gestion locative Bonne
- Gestion locative Marignier
- Gestion locative Cluses
- Gestion locative Bonneville
- Gestion locative La Roche sur Foron
- Gestion locative Annemasse
- Gestion locative Sallanches