T4 en duplex idéalement situé

Vous cherchez le parfait équilibre entre volume, lumière et sérénité ? Ne cherchez plus !

Idéalement situé à Reignier, au premier étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue, cet appartement T4 en duplex de 82,89 m2 Loi Carrez (92,10 m2 utiles) entièrement rénové va vous séduire dès la première visite. Un Intérieur Lumineux et Spacieux Dès l'entrée, équipée de placards pratiques, l'ambiance est donnée. Vous découvrirez une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec son élégant îlot central, s'ouvrant sur un vaste séjour. Ce salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, se distingue par son magnifique plafond cathédrale offrant une sensation d'espace incomparable. Un Balcon 'Coup de Cœur' dans un cadre verdoyant

Le point d'orgue de cet espace est sans conteste l'accès direct au balcon. Plus qu'un simple extérieur, c'est un véritable coin de paradis aménagé avec goût (gazon synthétique, espace repas, voir photo), offrant une vue dégagée et paisible sur une canopée arborée dense. L'endroit idéal pour vos déjeuners au soleil et vos soirées détente.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Un WC séparé

Une Suite Parentale Intimiste À l'étage, l'intimité est préservée avec une grande chambre parentale type suite. Ce niveau privatif dispose de sa propre salle d'eau (douche et WC) et d'un espace placards/dressing pour un confort absolu. Le Confort au Quotidien

Côté pratique, ce bien est complété par une cave et un garage privatifs en sous-sol. Des places de parking libres sont également disponibles dans l'enceinte sécurisée de la copropriété. Pour ce qui est du chauffage cela est individuel avec une chaudière au gaz entretenue chaque année.

L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare qui combine charme, fonctionnalité et tranquillité.

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